Cuando la desviación aparece en el informe mensual, ya lleva tres semanas ocurriendo. El control sirve si la alerta llega el día en que la partida se atrasa.
Casi todas las obras miden avance. La diferencia entre las que corrigen y las que solo explican es el tiempo entre el hecho y la alerta. Un reporte mensual convierte cualquier desvío en historia: la cuadrilla ya se movió, el material ya se pidió, la partida siguiente ya se comprometió.
El control útil compara avance programado y real a nivel de partida, con un umbral explícito, y avisa por sí solo cuando lo cruza. Sin umbral declarado, la discusión es sobre percepciones.
Un esquema simple y defendible por partida:
El avance que sirve para pagar no es el declarado por el subcontratista, sino el verificado en terreno y con calidad conforme. Cruzar esas tres cifras (programado, declarado y verificado) revela de inmediato dónde se está anticipando pago sobre trabajo no consolidado.
Ese cruce es también la mejor defensa frente al mandante: permite explicar la desviación con evidencia por partida, no con un promedio global de obra.
Semanalmente como mínimo, y diariamente en partidas de ruta crítica. La frecuencia debe ser mayor que el tiempo en que una desviación se vuelve irreversible.
Sirve para reportar al mandante, no para corregir. La corrección ocurre a nivel de partida: la curva global esconde compensaciones entre frentes que avanzan y frentes detenidos.
RDIs sin respuesta que detienen frentes, no conformidades que obligan a rehacer, quiebres de suministro y dotación insuficiente. Las dos primeras son internas y controlables con seguimiento por vencimiento.
GO aplica este criterio con tus planos y EETT: cita la página exacta, levanta la no conformidad y bloquea el pago cuando corresponde.
El recubrimiento es la primera línea de defensa contra la corrosión de armaduras. Es también una de las no conformidades más caras de corregir, porque casi siempre se detecta cuando el hormigón ya está colocado.
Leer artículoUn RDI mal redactado se responde en tres semanas y con otra pregunta. Uno bien redactado se responde en dos días, porque el proyectista solo tiene que decir sí o no a una alternativa fundada.
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